제주국제자유도시개발센터(JDC)가 최근 제주첨단과학기술단지 2단지 개발계획 변경안을 국토부에 제출한 것을 두고, 첨단마을회 주민들이 한 차례도 주민의견 수렴 과정을 거치지 않았다며 강하게 반발하고 나섰다.
첨단마을회 리슈빌 입주자대표회와 꿈에그린 2.3단지 입주자대표회는 18일 오후 3시 제주도의회 도민카페서 기자회견을 열고, "첨단마을주민 동의 없는 첨단과학기술단지 2단지 개발계획 변경안을 반대한다"고 밝혔다.
JDC는 최근 제주첨단과학기술단지 사업부지 내 공공시설용지 등을 늘리는 한편 주거시설용지와 산업시설용지를 줄이는 것을 주 내용으로 하는 '제주첨단과학기술단지2단지 개발계획 변경안'을 국토부에 제출했다.
그런데 마을 주민들은 "JDC가 사업 변경안을 국토부에 제출했다는 사실을 방송을 통해 알게 됐다"며 "첨단 마을주민들에게 한 차례의 설명도 하지 않았다"고 토로했다.
이어 주민들은 "첨단과학기술단지 개발계획 사업은 JDC 수익사업이 아니다. 땅장사도 아니다. 오로지 도민을 위한 국가사업"이라며 "그런데 JDC는 지역 주민들의 의견을 묻지도 않았다"고 주장했다.
또 "JDC는 '지역사회의 경제성장을 견인하고 삶의 질을 개선해 국가경제와 공동체 발전에 기여하겠다'고 했는데, 과연 이를 위해 어떤 노력들을 했는지 묻고 싶다"고 꼬집었다.
주민들은 "제주의 환경자원이 없었다면 대부분의 JDC 사업들은 추진이 불가능했다"며 "환경을 훼손하고 경관을 사유화하면서 막대한 개발이익을 취했음에도 지역사회 공헌과 투자에는 인색했다"고 비판했다.
이어 "주민을 위하는 척, 토지 상승에 의한 개발이익을 노려 땅투기, 땅장사만 하는 국가기관에는 도민과 아라동 주민들과 첨단마을 주민들은 없었다"고 지적했다.
그러면서 "마을 주민 동의없는 제주첨단과학지구 개발계획 변경안을 반대한다"며 "주민들의 권익을 보호하기 위해 모든 수단과 방법을 동원해 반대해나갈 것"이라고 밝혔다.
한편 JDC가 추진하는 이 사업은 제주시 아라동 중산간 84만8163㎡ 부지에 2741억원을 투자해 △연구시설 등 산업시설용지(39만4269㎡) △복합용지(5만2290㎡) △지원시설용지(2만9116㎡) △공동주택 및 단독주택 등 주거시설용지(5만5093㎡) △저류지 및 하천, 공원.녹지 등 공공시설용지(31만6585㎡)를 조성하는 것을 목표로 추진되고 있다
이번 변경계획을 살펴보면, 전체 부지에서 공공시설 용지는 5만1243㎡ 늘어난 36만7828㎡로 변경된다.
이 가운에 저류지가 기존 1만4403㎡에서 3만3575㎡ 늘어난 4만7978㎡로 변경되며, 하천(3176㎡ 증가), 공원.녹지(8027㎡) 등이 증가하는 것으로 나타났다.
이와 함께 복합용지는 2235㎡ 늘어난 5만4525㎡로, 지원시설용지는 297㎡ 늘어난 2만9414㎡로 소폭 늘어난다.
반면 전체 부지에서 산업시설은 당초 39만4269㎡에서 34만4389㎡로 4만9880㎡(5.9%)가 줄어든다. 줄어드는 산업시설 용지 가운데 연구시설 용지가 3만9583㎡로 대다수를 차지했으며, 산업시설 용지는 1만297㎡ 줄어드는 것으로 나타났다.
그런데 주거시설용지는 5만2008㎡로 당초 5만5903㎡보다 3895㎡ 줄어드는데 그쳤다. 즉 저류지 및 하천, 공원.녹지를 늘리면서, 주거시설 용지는 소폭 줄인 반면, 연구 및 산업시설 용지를 대폭 줄이는 것이다.<헤드라인제주>
