제주시는 올해 상반기 동안 이동된 토지 4079필지의 개별공시지가를 산정하기 위해 현장 조사를 실시한다고 5일 밝혔다.

이번 조사는 오는  22일까지 이뤄지며, 조사 대상은 7월1일 기준 지가로 올해 1월부터 6월말까지 분할․ 합병․지목변경 등 토지이동이 발생된 토지다.

조사내용은 토지이용계획확인서, 건축물대장 등 공적 장부 확인과 각종 인‧허가 자료 등을 검토하고 토지이용상황, 도로 조건 등 23개 토지특성 항목에 대해 현장 조사를 통한 토지특성조사를 실시하게 된다.

조사 결과 국토교통부장관이 결정․공시한 표준지의 특성과 비교해 토지가격비준표에 의한 가격 배율을 산출한 후 필지별 개별공시지가를 산정하게 된다. 

산정된 공시지가는 감정평가사의 검증을 받아 토지소유자의 의견제출 및 도 부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 오는 10월31일 최종 결정‧공시하게 된다.

오상석 제주시 종합민원실장은 "개별공시지가는 국세와 지방세 등 각종 과세 기준으로 활용되는 만큼, 정확하게 산정될 수 있도록 토지특성조사에 최선을 다하겠다”"고 말했다.

한편 개별공시지가는 매년 2회 결정·공시하며, 제주시 전체 토지 1월1일 기준 지가는 지난 4월29일 32만9071필지에 대해 공시했다. <헤드라인제주>

원성심 기자 다른기사 보기