제주시 노형동에 건립되는 218m 초고층 빌딩 '드림타워' 신축이 도민사회의 강한 반발 속에서도 최종 허가돼 후폭풍이 예상된다.

방기성 제주특별자치도 행정부지사는 29일 오전 10시 제주도청 기자실에서 브리핑을 갖고 지난 28일자로 제주시가 드림타워 건축설계변경을 허가했다고 밝혔다.

방 부지사는 "드림타워는 일반호텔 및 공동주택 등 3개동으로 이미 허가된 사항으로, 건축위원회 자문과 도시관리계획 주민열람공고, 도의회 의견 청취 등의 절차를 거쳐 2009년 1월 제1종 지구단위계획 결정 고시된 바 있다"고 설명했다.

이어 "이번 변경사항은 일반호텔 및 공동주택에서 휴양콘도로 변경하는 사항이지만, 설계변경 허가를 불허한다 해도 당초 건축허가는 유효하므로 건축공사의 진행은 가능하다고 볼 수 있다"고 설명했다.

우려되고 있는 교통 병목현상에 대해서는 "제주공항에서 오일시장을 경유해 월산정수장과 연결괴는 3.58km 도시 우회도로를 조기에 개설해 교통분산 대책을 제시했다"고 말했다.

특히 노형로터리 교통운영체계를 P-턴 방식에서 좌회전금지 및 신호체계를 개선하겠다고 밝혔다. 제주도는 이로 인해 1대 차량당 교차로 대기시간이 절반으로 줄어들 것으로 예상했다.

외국인카지노 허가 논란에 대해서는 확답을 피했다.

방 부지사는 "건축허가사항 변경허가와 외국인 전용 카지노업 허가는 별개의 사항으로서 추후 외국인 전용 카지노 허가가 정식 접수되면 관계법에 따라 종합적으로 판단해 허가여부를 결정하게 된다"고 밝혔다.

사전재난영향성검토와 관련해서는 "지난 19일 심의결과에 따라 풍환경 및 일조권에 대한 문제, 피난안전대책, 피난안전구역 보강 등 건축물의 종합적인 재난관리체제를 확립토록 사전 재난영향성검토위원회에서 조건부 결정됐다"고 말했다.

이 사업은 2009년 5월4일 일반호텔 및 공동주택 63층(218m)와 일반호텔 및 공동주택 61층(211.1m), 관광호텔 11층(50.7m)등 3개동으로 최초 허가됐으나, 이번에 일반호텔 및 공동주택에서 휴양콘도로 변경하는 신청서가 접수돼 그동안 심의가 이뤄져 왔다.

변경안은 건축물 높이는 218m(56층)로, 일반호텔 및 공동주택 211.1m(61층)에서 관광호텔 202.8m(46층)로 조정됐다.

한편, 이날 오후 제주도의회는 '드림타워 사업 찬반 주민투표 청구의 건'을 두고 원포인트 임시회를 개회할 예정이었으나, 갑작스런 드림타워 허가 결정으로 인해 무산될 전망이다. <헤드라인제주>

<박성우 기자 / 저작권자 ⓒ 헤드라인제주 무단전재및 재배포 금지>

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