제주지역 미분양 주택이 증가하고, 특히 5개 읍.면 지역에 대부분이 집중되고 있는 가운데, 읍면지역에 또 다시 대규모 아파트 건설이 추진되고 있다.

15일 제주특별자치도에 따르면 민간 사업자 ㄱ사는 서귀포시 안덕면 상창리에 443세대 규모 공동주택 건설을 추진하고 있다.

이 사업자는 현재 환경영향평가와 함께 도시계획 심의 등 절차를 진행하고 있는 것으로 알려졌다.

이 공동주택 외에도 제주도내 7곳에서 150~200세대 규모의 공동주택 신축공사가 잇따라 환경영향평가 등 절차를 밟고 있는 것으로 나타났다.

지난해 말 기준 제주지역 미분양 주택은 2499호에 달했다. 이 중 애월읍, 조천읍, 한경면, 대정읍, 안덕면 5개 읍면 지역의 미분양이 1733호로 전체의 69%를 차지하고 있다. 총 28개 단지에서 발생한 물량이다.

특히 영어교육도시에 인접한 서귀포시 대정읍의 500여세대 규모의 대단지 아파트에서도 미분양 세대가 다수 발생한 것으로 알려졌다.

이처럼 공동주택 건립이 난립하면서 난개발 논란과 함께, 환경훼손, 과도한 부동산 가격 상승, 악성 미분양 등으로 인한 각종 피해가 우려되고 있다.

제주도는 미분양 물량이 지속적으로 늘어날 경우, 신규주택 승인 제한을 검토·추진한다는 계획이다.

제주도는 주택건설 실적, 미분양 추이 등을 종합적으로 검토해 신규주택 승인 제한 시점을 결정할 예정이다.

양창훤 제주도 건설주택국장은 “도내 미분양 주택은 과잉 공급이 원인이 아니므로 현재 주택공급 조절로 미분양 해소 효과는 낮을 것으로 예상된다”며 “5개 읍면 미분양 적체 지역의 주택건설 사업장 관리를 강화해 나가면서 신규주택 공급 제한, 공공 매입 등 다각적 대응 방안을 마련하고, 공공에서는 양질의 공공주택 공급을 차질 없이 추진해 나겠다”고 말했다. <헤드라인제주>

홍창빈 기자 다른기사 보기