제주, 건설경기 침체 속 건축허가 물량도 급격히 감소

제주지역 건설경기가 침체되면서 올해 건축허가 물량도 급격히 감소한 것으로 나타났다.

25일 제주시에 따르면, 올해 1분기(1~3월) 건축허가는 506건(총 면적 19만2000㎡)로, 지난해 같은 기간 668건(25만5000㎡)와 비교해 무려 24.3% 줄었다. 건수나 면적 모두 급격한 감소세를 보였다.

용도별로 보면 주거용은 229건(6만 2000여㎡)으로 지난해 같은기간(321건 13만 6000여㎡)보다 28.7% 감소했다. 비주거용은 277건(13만여㎡)으로 지난해 347건(11만 9000여㎡)보다 20.2% 줄었다.

특히 주거용의 경우 미분양 대단지 공동주택의 증가로 인한 건축허가가 줄어 면적이 감소한 것으로 , 비주거용은 공장 및 자원순환 관련시설 등 건축허가가 늘어남에 따라 면적이 증가했다.

이처럼 건축허가 물량이 크게 줄어든 것은 급등하는 건축공사비와 금리상승 등 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규제 여파로 인한 건설경기 침체에 따른 것으로 분석된다.
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김태헌 제주시 건축과장은 “건축허가 수요에 맞춘 신속한 건축 인·허가 처리로 도내 건설경기 활성화와 시민 편의 향상을 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다. <헤드라인제주>