제주도 땅값.집값, 역대 최고폭 하락 예고 
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제주도 땅값.집값, 역대 최고폭 하락 예고 
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표준지 공시지가 '-7.08%', 표준주택 공시가격 '-5.13%' 하락

올해 제주도의 땅값 및 집값이 역대 최고폭 하락이 예고됐다.

국토교통부가 25일자로 공시한 2023년 표준지 공시지가 및 표준 주택가격을 보면, 제주도의 표준지 및 표준주택 가격은 모두 큰 폭으로 하향 조정됐다.

표준지 및 표준주택은 공시지가 및 주택 공시가격을 산정하기 위한 표본 필지 및 주택을 말한다.

전국 시.도별 표준지 공시지가 변동률. (자료=국토교통부)
전국 시.도별 표준지 공시지가 변동률. (자료=국토교통부)
전국 시.도별 표준주택 공시가격 변동률. (자료=국토교통부)
전국 시.도별 표준주택 공시가격 변동률. (자료=국토교통부)

시.도별 표준지 공시지가 변동률을 보면, 제주도가 전국에서 가장 큰 하락한 것으로 나타났다. 제주도의 표준지 공시지가 변동률은 '-7.08%로, 지난해 9.84% 상승률을 보였던 것과 비교하면 무려 17% 포인트가 가량 하락했다.

제주지역의 땅값이 큰 폭의 하락세가 예고된 것은 2015년 이후 처음이다.  

주택가격도 큰 폭의 하락이 예상된다. 제주지역 표준주택 공시가격 변동률은 '-5.13%'를 기록했다. 이는 지난해 8.11% 상승률을 보였던 것과 비교하면 13% 포인트 가량 내려간 것이다.

표준지 및 표준주택의 공시가격은 '부동산 공시가격 알리미' 누리집(www.realtyprice.kr)과 해당 표준지 및 표준주택 관할 행정시 민원실에서  확인할 수 있다.

공시가격에 이의가 있는 경우에는 다음달 23일까지 이의신청서를 '부동산 공시가격 알리미' 누리집을 통해 제출하면 된다.

한편, 국토부가 26일 발표한 지가변동률 및 토지거래 현황 자료에 따르면, 지난해 제주도의 연간 지가변동률은 1.89% 상승했으나, 11월부터 하락세로 전환한 것으로 나타났다. 토지거래량은 12.4% 감소했다. <헤드라인제주>



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제주도민 2023-01-30 17:45:35 | 112.***.***.221
현재집값의 30%는 거품으로 빠져야 합니다.
집을 투기로 투자로 생각하는 인간들 모조리
세무조사하고 다가구주택보유자(2가구이상)는
50%과세금부과해서 두번다시는 투기 못하도록
법으로 만들어야 합니다.
청라지구의 하우스푸어들 불쌍하단 생각이 일도없습니다.
정부에서 좀더 강력하게 집값잡아서 안정화 시켜주시고
투기꾼(투자)들이 발을 못붙이는 세상을 만들어 주세요.

조약돌 2023-01-27 14:23:56 | 221.***.***.171
집값 땅값 너무 많이 올랐습니다 예전으로 돌아가야합니다 살기 힘듭니다

도희 2023-01-30 21:07:07 | 14.***.***.107
중국인들 집사놓고 살지도 않는다는데 세금 왕창물려서 싹다 몰아내야 하지 않을까요?

달리 2023-03-22 23:14:16 | 180.***.***.236
투자할 여지가 없게 해놓고선 자화자찬하는꼴이라곤
여기도 제주의소리 자매지임에 틀림없구만
잘들어라 거래량감소로 공시지가내려가는 것이 반드시 도민께 유익한일이기만 할까?