제주특별자치도는 26일부터 11월 27일까지 도내 부동산개발업 등록업체 42곳을 대상으로 실태조사를 실시중이라고 밝혔다.

이번 실태조사는 각 업체의 자본금, 전문인력 확보 등 등록요건 준수 여부 및 무단 휴·폐업 여부를 조사한다.

위법행위가 적발될 경우에는 시정조치 및 과태료 부과, 영업정지 등 행정처분을 내릴 방침이다.

부동산개발업은 ‘부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률’에 의해 전문성 없는 개발업자의 난립으로 인한 소비자 재산권 보호와 체계적인 부동산개발업 관리·육성을 위해 2007년도 제정된 제도이다.

타인에게 공급할 목적으로 토지 5000㎡ 이상 또는 연간 1만㎡ 이상, 건축물 연면적 3000㎡ 이상 또는 연간 5000㎡ 이상을 개발하는 경우 등록 대상이 된다.

필수등록요건은 법인인 경우 자본금 3억원 이상, 개인인 경우에는 영업용 자산평가액 6억원 이상이고, 전문인력 2명 이상과 사무실 확보 등이다.

또한, 부동산개발업 미등록업체가 허위로 등록사업자임을 표시·광고하거나 거짓 과장 광고 등의 위법행위에 대해서는 최대 3년 이하의 징역 또는 5천만원 이하의 벌금이 부과될 수 있다.

제주도는 앞으로 부동산개발업 실태조사를 통해 위법행위가 드러날 경우에는 행정처분 등의 강력한 조치로 도민의 재산권 보호와 부동산 개발시장의 투명화에 노력해 나갈 계획이다.

한편 제주도는 2018년도 실태조사 결과 과태료 3건, 등록취소 3건을 조치한 바 있다.<헤드라인제주>

홍창빈 기자 다른기사 보기