제주시 노형동에 건립되는 218m 초고층 '드림타워' 조성사업에 따른 마지막 행정절차인 건축허가 여부를 결정하기 위한 사전재난영향성 검토위원회가 14일 열리는 가운데, 새누리당 원희룡 제주도지사 후보측이 12일 이 사업을 차기 도정으로 넘길 것을 요구하고 나서 귀추가 주목된다.

원 후보측 대변인실은 이날 논평을 내고, "초고층 드림타워 건축허가 여부 결정은 차기 도정으로 미뤄야 한다"고 주장했다.

원 후보측은 "드림타워는 제주에서 사상 처음으로 시도되는 초고층 빌딩"이라며 "치밀하고 충실하면서도 사려깊은 사전 검토가 필수적이나 경관파괴, 교통혼잡, 조망권과 일조권, 건물풍(風), 외관유리 반사, 광해(光害), 소음, 상하수도, 대형 카지노, 소방안전 등 각종 문제가 빠짐없이 심도있게 검토돼 왔는지는 의문"이라고 지적했다.

이어 "드림타워 사업자가 카지노 시설이 새로 포함된 건축허가사항 변경신청을 제주시에 접수한 시점은 3월 12일인데,불과 한달 남짓 지난 시점에서 이에 따른 각종 문제들을 제주도가 완벽히 검토 완료했다고 보기는 어렵다"고 꼬집었다.

원 후보측은 "제주도는 30일 이내에 검토의견을 통보해야 한다는 규정에 따라 14일 드림타워 사전재난영향성검토위원회를 개최할 예정이라고 하지만, 협의결과 수용이나 조건부 수용 결정이 내려질 경우 드림타워 건축허가는 일사천리로 급물살을 타게 될 것"이라고 우려했다.

또 초고층 건축 화재 발생시 소방안전대책은 건물 완공시 별도의 매뉴얼을 작성해서 현장활동에 임할 방침이라는 제주도의 입장과 관련해서도, "매뉴얼도 없는 상황에서 드림타워를 허가하고, 건물이 준공될 경우 어떤 결과를 불러올지 심히 우려된다"고 지적했다.

원 후보측은 "초대형 빌딩을 둘러싼 논란과 의혹이 가득한 현 시점에서, 제주도가 취할 유일한 방도는 모든 행정절차를 중단하는 것"이라며 "드림타워 부지에 최초 건축허가가 나간 때는 1983년으로, 30년전의 일이고, 모든 것이 변해도 너무 변했다. 제주도가 이 상황에서 드림타워 건축허가를 서둘러야 할 이유가 없다"고 강조했다.

그러면서 "제주도는 모든 전문가들이 머리를 맞대고 최선의 대안을 제시할 수 있도록 드림타워 건축허가 여부 결정을 차기 도정으로 넘겨야 한다"고 거듭 촉구했다.

한편 건축.교통심의위를 통과한 드림타워 조성사업은 건축허가 여부를 결정짓기 위한 마지막 단계인 '초고층 및 지하연계 복합건축물 재난관리에 관한 특별법'에 따른 사전재난영향성검토를 남겨놓고 있다.

종합방재, 내진설계, 공간구조, 피난안전, 소방설비, 지역영향 등 9개 부야의 내용들이 중점 검토될 예정이다.

시민사회단체는 물론 그동안 새정치민주연합의 고희범 제주도지사 예비후보 등도 이에 강력한 반대입장을 밝힌 바 있다.

오는 6월 착공해 2017년 완공할 예정인 이 사업은 제주시 노형동 925번지 일원에 건축 연면적 30만6396㎡에 218m 높이의 지하 5층, 지상 56층의 규모의 드림타워를 건립하는 것을 주 내용으로 한다.

최종 계획에서는 908실 규모의 관광호텔과 1260실 규모의 콘도미니엄을 조성하는 것으로 돼 있다.

그러나 호텔 내부에는 지하 1층과 지상 1.3.45.46층 등 모두 5개 층 연면적 4만1572㎡, 전용면적 2만7570㎡에 이르는 대단위 카지노 시설을 할 예정이어서 교통난과 함께 도심 한복판의 사행성 시설에 대한 논란이 일고 있다. <헤드라인제주>

<윤철수 기자 / 저작권자 ⓒ 헤드라인제주 무단전재및 재배포 금지>

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